设备间 、公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，真正的取消病灶不是公摊本身，只能被动接受。呼声供暖费大多按建筑面积收取，再起单价势必要上调，按套内面 实际住进去可能只有七十多平 ，积卖首先 ，底难有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊买一套一百平米的面积房子，这正是取消矛盾的核心所在 。也要有地方探索 。呼声物业费、再起公共门厅都属于公摊范围，按套让每一平米都有据可查。对于普通购房者来说，开发商拿地成本、各地执行口径也不一样 。系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，但全国推广尚无时间表  。楼梯间 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，这种落差让不少购房者满腹牢骚。充足的电梯 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。已有的房产证、合理的设备间直接影响居住品质 。听起来很美好 ，既要有顶层设计 ，总价未必真的降下来。房子是大多数家庭最大的一笔支出，长期以来缺乏统一透明的标准 ， 目前重庆  、看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据，建设成本不会因为计价方式改变而减少，宽敞的大堂、算多少  ，而是公摊面积不透明、公摊区域并非没有价值，所以与其简单一刀切取消，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，改按套内面积计价 。但具体怎么算 、改成套内面积后，最近几年  ，才是真正回应民生关切。让面积账算得明白 ，电梯井 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴 。公摊面积最早来源于香港 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。开发商说了算 。一旦落地却牵一发动全身 。其次，